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杨惠妍姐妹7亿增持撬动股价保卫战
2022-05-23

原标题:杨惠妍姐妹7亿增持撬动股价保卫战

2016年1月1日-2017年5月12日期间,杨国强之女杨惠妍、杨子莹姐妹先后37次通过二级市场买入增持公司股份1.66亿股,合计斥资达6.8亿港元。

  5月29日,端午节前的交易日,恒指录得0.24%的上扬,地产板块出现集体拉升。

  当天,除了恒大迎来22.8%的暴涨之外,另一支内房股碧桂园也迎来9.43%的涨幅。也就是在这一个交易日,碧桂园的市值再冲新高,站上2000亿港元的高位,成为目前中海、万科之外第三家市值达到2000亿的房地产股。

  截至该日收盘,碧桂园报每股9.4港元,收盘市值约合2006.02亿港元。这是自2007年“大牛市”以来碧桂园股价的 位,中间长达十年的时间里,碧桂园始终站在3港元左右、千亿市值以下的水平线里。而这一轮,碧桂园只用了3个月就实现了市值从千亿到两千亿的跨越。

  时代财经观察碧桂园的股价走势了解到,碧桂园此番上涨大致起源于今年2月初。彼时,碧桂园的股价已长期稳定在每股4-4.5港元的区间内。

  2月6日开始,碧桂园走入持续上涨的通道,及至5月29日收盘,碧桂园的股价已经实现翻番,到达9港元以上的水平。而在此期间,香港恒生指数和上证指数的涨幅分别为10%及1.5%,碧桂园的上涨显然不能用大市普遍上扬的简单逻辑来解释。

  横向比较,12家千亿级规模的内房股中,碧桂园的暴涨也表现得十分抢眼。过去三个月内,以恒大和碧桂园股价涨势最为凶猛,分别暴涨了160%和100%,领涨所有房地产股。

  需要注意的是,恒大地产目前正值回A题材,其股价上涨带有一定的特殊性,但碧桂园的暴涨靠的是什么呢?短期内碧桂园是如何博得**者的看多呢?

  与股价最相关的总是这家公司的经营业绩。2016年,碧桂园录得“double”(翻倍)的业绩,全年销售额从2015年的1402亿翻倍增长到3088亿人民币,一跃成为国内第三大房地产公司。这样的业绩能力为2017年的大增长奠定了基础。

  新的一年里,碧桂园将年度销售目标锁定为4000亿人民币。这一目标对碧桂园现有的土地储备和开发能力来说显得有些保守,有知情人士透露,碧桂园2017年内部目标实为5000亿人民币,而部分机构的预计则更高。

  开年头四个月,碧桂园的表现可谓“惊喜”。1-4月,碧桂园实现销售额2041.6亿人民币,同比实现增长214.48%,超过同期万科(1922亿)、恒大(1448亿)两大巨头的业绩,成为目前国内销售额 同时也是增速最快的一家龙头房企。

  在此期间,随着碧桂园科技小镇系列项目的落地、一带一路的拓展、以及教育集团成功赴美上市,碧桂园的产业概念题材也开始发挥效应。

  这超出了很多券商和国际投行的预期,包括国泰君安、中金公司、野村证券、中银国际、摩根大通等机构均对碧桂园的股价给予买入及调高目标价的评级。

  中金公司在5月25日发表报告指出,预期公司在2017年可以实现6000亿的销售额(同比增长94%),经测算对应约340亿元的**净利润。中金公司认为,碧桂园的市值可达2500亿港元,给予目标价10.80港元。

  5月29日,国际投行摩根大通发表报告,认为碧桂园年初至今的股价表现主要由盈利增长及三线城市的风险溢价下降所支持,重申碧桂园的“增持”评级,目标价由7.5港元上调至11港元。

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